Veelgestelde vragen

Lindesteyn wordt ontwikkeld en gebouwd door Van Wijnen, bestaande uit 25 vestigingen in heel Nederland. Van Wijnen bouwt en ontwikkelt, onderhoudt en beheert en heeft ongeveer 2.400 medewerkers en behoort tot de top 10 van grootste bouwbedrijven van Nederland.

Aanmelden als geïnteresseerde voor Lindesteyn kan digitaal via de website. Let op! U schrijft zich enkel in voor de nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te blijven van het laatste nieuws. Aanmelden voor de nieuwsbrief is nog geen officiële inschrijving voor de start verkoop of één van de bouwnummers. Ook kunt u voor informatie en vragen bellen naar Ooms makelaars (078-6144333) of Van der Giessen & Van Herk makelaars (0180 420 707) of stuur een e-mail naar dordrecht@ooms.nl of info@vandergiessenenvanherk.nl.

De omgevingsvergunning is reeds verstrekt.

Eigendom

In Lindesteyn  worden geen huurappartementen aangeboden.

Ja. Het gehele appartementencomplex is toegankelijk voor mindervaliden. Er is een lift aanwezig in het gebouw. De appartementen zijn in de basis niet specifiek ontworpen voor mindervaliden. Let bijvoorbeeld op met: dorpels naar de buitenruimte, de breedte van deurkozijnen en de draaihoek voor het stallen van een scootmobiel in de berging. 

De concept energielabels zijn inmiddels verstrekt en gebaseerd op een A+++ energielabel.

Ja, er is een lift aanwezig.

Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling.

De woning is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk.  Er is geen keuken in v.o.n. prijs inbegrepen. Wel wordt de kopers een projectaanbieding gedaan door Bruynzeel. De sanitair specificatie op de website terug te vinden onder de downloads. Ook worden de appartementen allen voorzien van buitenzonwering, met uitzondering van de raampartijen van de penthouses die grenzen aan de pergola.

Eigendom.

De woonwensenlijst is terug te vinden onder “Downloads” op deze website. Dit betreffen de meest voorkomende standaard opties. In het gesprek met de kopersbegeleidster kunt u uw wensen bespreekbaar maken. Er is veel mogelijk!

Nee, dat is niet mogelijk.

De meerwerkoptielijst met bijhorende prijzen terug te vinden onder de downloads.

Ieder appartement beschikt straks over een fijn terras of balkon, variërend in grootte. De twee penthouses hebben een terras rondom, van maar liefst 150 m². Ook komt er een collectieve buitenruimte, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van Lindesteyn. Deze wordt in een later stadium samen met de kopers ingericht.

Hier is nog geen invulling aan gegeven. Met een participatietraject samen met de toekomstige bewoners zal hier over nagedacht worden.

Rond de oplevering van uw appartement zult u hiervoor worden benaderd.

De gemeente.

Deze is alleen toegankelijk voor de bewoners van Lindesteyn.

Er is een halfverdiepte parkeergarage onder het gebouw aanwezig. Ook zijn er buiten (mindervaliden) parkeerplaatsen aanwezig op het terrein van Lindesteyn.

Lindesteyn is op 5 juli 2025 in verkoop gegaan. U kunt zich inschrijven voor de eerste toewijzingsronde tot en met 15 juli, 12.00 uur 's middags.

U geniet voorrang wanneer u tijdens de pre-sale uw voorkeuren aan ons heeft doorgegeven. Dit is overigens niet verplicht. Er wordt vervolgens toebedeeld op basis van uw eerste of zo hoog mogelijke voorkeur. Zijn er meer gegadigden voor eenzelfde bouwnummer, dan kijken we naar uw (korte) motivatie in de toewijzing. Een uitgebreide uitleg leest u in de inschrijfprocedure op deze website, bij de downloads.

Nee, het moment dat we uw inschrijving ontvangen, is niet van belang. Als u zich maar inschrijft voor 15 juli 12.00 uur 's middags.

Lindesteyn heeft veel volgers. Hoeveel mensen zich ook echt inschrijven is niet te voorspellen. Wat we wel zien is dat de vraag naar appartementen in Zwijndrecht en in deze prijsklasse groot is.

U wordt gebeld als u bent ingeloot en u krijgt een email als u reserve staat.

Dat klopt inderdaad. Wij gingen destijds in verkoop in een roerige periode. Oekraïne werd binnengevallen, rentes en energieprijzen stegen. Dit resulteerde in veel onzekerheid in de markt, niet alleen onder kopers maar ook bij bouwbedrijven, waardoor de v.o.n. sommen duurder werden. Gelukkig is het sentiment in de markt inmiddels hersteld, en kunnen we nu eindelijk het mooie plan alsnog in verkoop brengen. Mét verbeterde prijzen. 

2 maanden, conform de ontbindende voorwaarden in het koopcontract. 

Zodra de opschortende voorwaarden zijn vervuld en uw hypotheekstukken op orde zijn. We verwachten dat dit moment vlak voor de start bouw is.

We verwachten met de bouw te starten in het tweede kwartaal van 2025.

De verwachte bouwtijd is circa 1,5 jaar tot 2 jaar, maar dit is een prognose.

Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd. U wordt daar t.z.t. door de wooncoach nader over geïnformeerd.